Ejecutivo cuestionado sobre el trabajo que su personal de mantenimiento realizó en casas con moho en JBSA Randolph

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SAN ANTONIO — Un ejecutivo de mantenimiento de propiedades subió al estrado en un juicio por incumplimiento de contrato entre una empresa de viviendas militares y los inquilinos que vivían en JBSA Randolph.

El teniente coronel del Ejército de EE. UU. Shane Vinales y su esposa Becky están demandando a AETC II Privatized Housing, una entidad que supervisa a Hunt Military Communities, uno de los proveedores de viviendas militares más grandes del país. Hunt opera Randolph Family Housing en la Base Conjunta San Antonio-Randolph, donde muchas familias afirman que se enfrentaron al moho y otros problemas estructurales durante su arrendamiento.

El juicio de la familia Viñales es uno de los muchos que se espera que comiencen. Las familias están demandando para demostrar que la compañía de vivienda incumplió su contrato para mantener las casas habitables.

Hoy, Chris Radliff, vicepresidente de operaciones de Hunt Military Communities, afirmó que él es el único responsable cuando se trata de solicitudes y problemas de mantenimiento. Aunque testifica que nunca estuvo en la casa, fue cuestionado sobre el trabajo que hacían sus técnicos de mantenimiento en la casa de los Viñales.

Radliff pasó varias horas siendo interrogado por los abogados de los demandantes acerca de que la compañía cumplió con su parte del contrato de arrendamiento. Radliff testifica que su empresa se toma las responsabilidades de los propietarios 'muy en serio'.

El abogado del demandante, Ryan Reed, sostiene que los técnicos de mantenimiento no documentaron adecuadamente el moho reportado en la casa de Vinales.

A Radliff se le mostraron fotos que dicen que "parece" ser moho, pero nunca admitió abiertamente que había moho en la casa, alegando que no es un experto en eso. Radliff testifica que "hicimos todo lo posible" para remediar la casa de Viñales debido al crecimiento "sospechoso" de moho.

"¿Estaría de acuerdo en que los técnicos de mantenimiento no estaban informando correctamente sobre problemas de moho?" preguntó Reed.

"No podría decírtelo", respondió Radliff. Dice que no tiene conocimiento de primera mano de lo que sus técnicos de mantenimiento informaron o no informaron o vieron durante las respuestas a las órdenes de trabajo.

Una instancia que parece mostrar que el moho no se identificó en una orden de trabajo incluye una solicitud de trabajo de limpieza de conductos presentada por Vinales el 15 de noviembre. La orden de trabajo dice que el mantenimiento ajustó las ventilaciones, pero se envió una orden de trabajo semanas después por el mismo problema.

Radliff testifica que los demandantes retrasaron la limpieza del conducto de aire. Los formularios detallados de las órdenes de trabajo muestran que los trabajadores de mantenimiento dejaron varios mensajes de voz y dicen que los residentes necesitaban reprogramar la cita.

El 23 de enero de 2019, una orden de trabajo indica que el residente se negó a abandonar la unidad cuando se estaba realizando la limpieza. A pesar de ese retraso, Radliff testifica que sus técnicos hicieron "más allá" para solucionar esos problemas.

Aunque se mostró moho, como lo que KENS informó que había en otras casas en la base, Radliff no respondió si el moho provenía del interior de la casa. La casa pasó por una importante remediación de moho, lo que llevó a que algunas de las pertenencias fueran desechadas porque todavía tenían moho.